Ingatlanlízing szükséges önerő nagysága
A lízingeléshez alacsonyabb önerő szükséges, mint lakáshitelek esetében. Ez azért fontos, mert így akár 500 ezerrel is kevesebb készpénzre van szüksége, mintha kölcsönhöz fordulna. Például egy 10 milliós ingatlan esetében az ingatlan forgalmi értékének max. 80%-át igényelheti, tehát akár 8 Millió forintot. Lakáshitel esetén ez max 7,5 millió forint lehet. Pótfedezet bevonásával növelhető az érték.
Hogyan járhat a legjobban? Az oldal tetején található ingatlanlízing kalkulátor használatával pár kattintással kiderítheti. Ehhez a futamidőt, valamint a felvenni kívánt kölcsön összegét kell megadnia, a kalkulátor pedig kiszámítja a várható törlesztő részletei nagyságát. Több ajánlatot is kap, amelyek közül azt választhatja, amelyik Önnek a legkedvezőbb, legolcsóbb.
A lízing feltételei:
- Igényelt hitelösszeg 1 millió– 100 millió - Forint között lehet.
- Svájci frank (CHF), Euró (EUR) és Forint (HUF) alapon igényelhető.
- Új lakás vásárlására, használt lakás vásárlására, szabad felhasználásra adható.
- Maximális futamidő 25 év.
- Szükséges önerő 0-20% között a jövedelem és az ingatlanfedezettség függvényében.
Milyen előnyei vannak a lízingelésnek?
- Kedvező havi lízingdíjak
- Gyors lízingbírálat (maximum 4 hét)
- 15.000.000 Ft-ig illetékmentes (ingatlanlízing illetékmentesség)
- Pótfedezet bevonható (ha csak minimálbért tud igazolni)
- újépítésű ingatlant vásárlásánál, a jövedelem alapú ügyfél minősítés alapján az ingatlan piaci értékének 100%-a finanszírozható.
- Minimálbér esetén maximum 50 millió Ft-os ingatlan vásárolható, magas jövedelem esetén nincs ilyen korlátozás.
- 3 év után már eladható a lízingbe vett ingatlant, ami azt jelenti, hogy Ön vevőkijelölési joggal rendelkezik.
Hátrányai:
- A lakástulajdon csak a teljes lízing visszafizetésével válik a Lízingbevevő tulajdonává.
- Nemfizetés esetén, hasonlóan egy albérlethez, kilakoltathatják a Lízingelőt.
- Illetéket kell fizetni (2%-os) a lízingelés miatt, amelyet a törlesztő részletbe építenek bele - lakáshitelnél nincs illeték.
Kedvezőbb a lízing, mint a lakáshitel?
A feltételei kedvezőbbek, így egyre népszerűbb. A hátránya abban rejlik, hogy nem azonnal, hanem csak a futamidő lejárta után lesz Ön a jogos tulajdonosa az ingatlannak. Ugyanakkor kevesebb önerővel is lízingelhet, mint a lakáshiteleknél, így ez kedvezőbb.
Alacsony önerővel saját lakás! Lízingeljen! Kattintson most a cikk alatt található nagy, zöld Ajánlatkérés gombra és töltse ki a megjelenő űrlapot!
Alacsony önerővel saját lakás! Lízingeljen! Kattintson most a cikk alatt található nagy, zöld Ajánlatkérés gombra és töltse ki a megjelenő űrlapot!
Tetszik? Hasznos volt? Nyomd meg a gombokat! :)
